Handbuch Immobilienbewertung in der Kreditwirtschaft

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Das Fachbuch in aktualisierter und überarbeiteter 2. Auflage schließt eine Lücke in der Literatur zur Wertermittlung von Immobilien für kreditwirtschaftliche Zwecke und strukturiert den Bewertungsprozess in Kreditinstituten anhand bankaufsichtlicher Bewertungsanlässe. Es werden die Anforderungen an den Bewertungsprozess dargestellt, wobei der Bereich für Sicherheiten von Markt und Marktfolge abgegrenzt wird. Das Zusammenspiel von Kreditprozess und Immobilienbewertung wird beschrieben. Die aufsichtsrechtlichen Anforderungen aus CRR, EZB-Leitfaden zu notleidenden Krediten, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe/-überwachung sowie aus den MaRisk werden beleuchtet. Vorgaben des PfandBG und der neu erschienenen BelWertV, die Prozessanforderungen regeln, sind ebenfalls berücksichtigt. Zudem werden die Herausforderungen behandelt, die sich aus den ESG-Faktoren für die Wertermittlung ergeben. Ein Überblick über Bewertungsanlässe und ihre Produkte sowie die Anforderungen an die Aufbau-/Ablauforganisation der Immobilienbewertung in Banken wird gegeben. Neue IT-Entwicklungen werden einbezogen, und ein Kapitel widmet sich der aufsichtslichen Prüfungspraxis. Das Buch richtet sich an Leiter von Kreditsekretariaten, Führungskräfte in der Wertermittlung von Immobilien sowie Gutachter und Bankmitarbeiter, die sich mit Prozessgestaltung und -dokumentation befassen.