Kommunaler Grundstücksverkehr

Für die Kommunen hat der Grundstücksverkehr erhebliche Bedeutung. Während die kommunalen Grundstücksverkäufe in erster Linie auf die Bereitstellung des Baugeländes für öffentliche Einrichtungen ausgerichtet sind, dienen Grundstücksverkäufe angesichts der herrschenden 'leeren' Kassen heute in erheblichem Maße der Eigenmittelbeschaffung für notwendige Investitionen. Manche sprechen auch vom 'Verkauf des Tafelsilbers in der Not'. Eine wichtige Aufgabe bleibt weiterhin der Verkauf von Bauland für den Wohnungsbau und zur Ansiedlung neuer Gewerbebetriebe. Hier können die Gemeinden den Immobilienmarkt aktiv mitgestalten. In diesem Buch beschreibt der Autor alle Aspekte des kommunalen Grundstückverkehrs nach privaten und öffentlichen Rechtsvorschriften. In erster Linie sind das die maßgeblichen Bestimmungen zum Kommunalrecht und zum Grundstückskaufvertrag. Daneben werden dem Leser weitere interessante Hinweise, beispielsweise zur Grundstückswertermittlung, zur richtigen Werbung oder zur Kaufpreisvergütung durch Einheimischenmodelle geboten. Keine langatmigen juristischen Ausführungen, sondern Schilderungen aus der Praxis für die Praxis. Neben einer fundierten Darstellung der Rechtslage bietet der Autor darüber hinaus konkrete Lösungsvorschläge mit Musterbeispielen an. Sein breites Fachwissen und seine langjährigen Erfahrungen im Kommunalbereich bilden dafür die Grundlagen.