Auftrag und Leistungsprozesse des Immobilienmaklers

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Die globalisierte Wirtschaft, veränderte Rahmenbedingungen und erhöhte Mobilität führen zu mehr Immobilientransaktionen und verstärkten Informationsasymmetrien. In diesem Kontext gewinnen qualifizierte Immobilienmakler als wichtige Akteure an Bedeutung. Sie tragen zur Marktbildung bei, verringern Informationsasymmetrien und Transaktionskosten und fördern eine effiziente Allokation von Immobilienverfügungsrechten. Das Buch präsentiert wissenschaftlich fundierte Grundlagen für eine rechtlich und ökonomisch optimierte Arbeitsweise von Immobilienmaklern. Ziel ist es, sowohl die Akquisitions- und Absatzleistung als auch den Inhalt des Maklerauftrags provisionssicher zu gestalten. Gleichzeitig soll die Qualität für den Auftraggeber erhöht werden, während Transaktions-, Fix- und Leerkosten sowie Streuverluste reduziert werden. Auf den erörterten theoretischen Grundlagen basiert ein Modell, das eine Kalkulationsgrundlage zur Beurteilung von Makleraufträgen unter Kosten- und Risikogesichtspunkten bietet. Letztlich fördert die Umsetzung dieser rechtlichen und ökonomischen Analyse eine Kostenreduzierung für Makler und Auftraggeber und stärkt die Wettbewerbsposition sowie die Reputation des Immobilienmaklers.