Wiener Baurecht

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Die neue Auflage bietet eine umfassende Kommentierung der wichtigsten Gesetze und Verordnungen des Wiener Baurechts, einschließlich des Baugesetzbuchs, der Bautechnikverordnung, des Garagengesetzes, des Kleingartengesetzes, des Ölfeuerungsgesetzes, des Aufzugsgesetzes und des Kanalgesetzes. Die Anmerkungen konzentrieren sich auf Themen, die häufig zu unterschiedlichen Auffassungen führen, und stellen somit einen praktischen Arbeitsbehelf für alle Beteiligten dar. Die Benutzerfreundlichkeit wurde durch die Überführung in die bewährte "kleine gelbe" Kommentarreihe verbessert. In der 6. Auflage wurden aktuelle Judikatur der Höchstgerichte und die OIB-Richtlinien 2019 sowie die umfangreiche Bauordnungsnovelle 2018 eingearbeitet. Wichtige Änderungen umfassen die Erschwerung des Abbruchs bei Altbauten, ein vereinfachtes Baubewilligungsverfahren für kleinere Bauvorhaben, die Änderung der Widmungskategorie von "förderbarem Wohnbau" zu "gefördertem Wohnbau", Erleichterungen bei der Stellplatzpflicht, Regelungen zu Treibhausgas-Emissionen, die Erstellung von Energieraumplänen, die Dämmung der obersten Geschoßdecke bei Sanierungen und die Verhinderung der gewerblichen Nutzung von Wohnungen. Zudem gilt das Primat der Beratung vor bestimmten Strafen. Mit diesem Kommentar können Sie Stolpersteine im Wiener Baurecht umgehen und unnötige Kosten vermeiden.